資産運用
まず、一等地を開発するような優良不動産会社の株式を買う方法が挙げられます。今後、地価上昇が見込める場合などには、こうした不動産会社の株価も上がる可能性が高いです。そこで、不動産会社の株式を購入しその恩恵を受けるのです。
今後ホテル需要が伸びそうということであれば、ホテルを運営する株式を購入する方法が考えられます。ホテルが満室に近い経営であれば、予想収益を上回る決算も期待できることでしょう。
不動産地価が上昇し、その恩恵を受ける銘柄としては、一等地に不動産を多く保有する企業が該当します。そうした企業では、含み資産が増加する可能性がありえるため、注目していきましょう。
一等地への不動産投資を間接的に行いたいのであれば、REITによる投資が考えられます。REITは、誰もが知っているような場所に投資しているケースが多く、個人ではなかなか投資できない不動産へ投資できる点がメリットです。一等地に間接的にでも投資したい場合は、REITを検討されると良いでしょう。
このように、不動産という視点から見て、株式投資をする方法も面白いです。遊休資産として不動産があり、その含み益が大きい場合などには、割安な企業としてファンドなどに狙われる場合もあります。単純に業績だけではなく、不動産という視点から面白い企業はないか探す視点ももっておかれるとより投資への楽しみが増えるかもしれません
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